近期，杭州首次出现“万人摇号”现象，引发市场广泛关注。这一现象背后反映的是杭州房地产市场的供需失衡现状，以及购房者对房价上涨的预期。万人摇号的出现，通常意味着新房与二手房价格倒挂明显，新房价格因政策限制而低于周边二手房，导致购房需求集中释放。
从杭州房价走势来看，近年来杭州作为新一线城市的代表，经济发展迅速，人才流入持续增加，加之亚运会等大型活动的推动，基础设施和城市面貌不断提升，这些因素均为房价提供了支撑。政府调控政策并未放松，限价、限购等措施仍在执行，这在一定程度上抑制了房价的过快上涨。
短期来看，万人摇号可能加剧市场热度，推动部分区域房价微涨，但长期走势仍受宏观经济、政策导向和供需关系影响。如果杭州能持续增加土地供应和优化住房结构，房价有望趋于稳定；反之，若供需矛盾未能缓解，房价可能继续面临上行压力。总体而言，杭州房价将呈现“稳中有升”的态势，但波动幅度预计可控。购房者应理性看待市场，结合自身需求做出决策。
