根据最新数据统计，9月份全国商品住宅成交均价为10534元/平方米，整体呈现出较为稳定的市场态势。与上月相比，房价波动幅度较小，显示出市场进入平稳调整阶段。
从区域分布来看，一线城市房价保持高位运行，但增速放缓；二线城市中部分热点区域出现小幅上涨，而多数城市价格基本持平；三四线城市则因供需关系调整，价格总体稳定。这种分化格局反映了房地产市场的区域差异性，也凸显了政策调控的持续影响。
专家分析认为，当前房价保持平稳主要得益于三方面因素：一是房地产调控政策持续发力，遏制了投机性需求；二是信贷政策保持稳健，购房门槛相对稳定；三是市场供需关系趋于平衡，开发商推盘节奏更为理性。
预计在'房住不炒'的政策基调下，房价仍将保持平稳运行态势。建议购房者根据自身实际需求做出决策，避免盲目跟风。同时，相关部门将继续完善长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
