根据国家统计局最新发布的数据显示，2023年12月，秦皇岛市新建商品住宅销售价格呈现稳步上涨态势。
从环比数据来看，12月秦皇岛新建商品住宅价格比11月上涨1%，连续保持温和上涨趋势。从同比数据来看，12月价格较去年同期上涨6.3%，表明秦皇岛房地产市场在经历政策调控后，仍保持稳健发展。
业内专家分析认为，秦皇岛作为京津冀地区重要的滨海旅游城市，其房地产市场在冬季传统淡季仍能实现价格环比上涨，主要得益于以下因素：
秦皇岛独特的区位优势和自然资源禀赋持续吸引购房需求。作为京津冀城市群的重要组成部分，秦皇岛以其优质的海滨资源和宜居环境，持续吸引着北京、天津等周边城市的改善型需求。
近期多项房地产利好政策的落地见效，包括首套房贷款利率下调、公积金政策优化等，有效提振了市场信心，促进了合理的住房消费需求释放。
秦皇岛市近年来持续完善城市基础设施，推进产业转型升级，城市综合竞争力的提升也为房地产市场健康发展提供了有力支撑。
值得注意的是，尽管房价呈现温和上涨，但秦皇岛房地产市场整体仍处于合理区间。专家建议，购房者应根据自身实际需求和支付能力，理性看待市场变化，避免盲目跟风。同时，相关部门应继续加强市场监管，确保房地产市场平稳健康发展。
