近期网络上流传关于合肥房价大幅下跌的说法，引起广泛关注。但根据最新发布的楼市数据显示，这种说法并不准确。合肥房地产市场整体保持平稳，部分区域甚至呈现小幅上涨态势。
从最新涨跌榜来看，合肥主城区如政务区、包河区等核心地段房价依然坚挺，教育资源优越的学区房价格稳中有升。而部分远郊或新兴开发区受供应量增加影响，价格出现小幅波动，但并未出现所谓的“严重下跌”。
专家分析指出，合肥作为长三角城市群重要成员，经济发展稳健，人口持续流入，这些基本面支撑了房地产市场的长期健康发展。当前市场正处于调整期，购房者更趋理性，这正是市场成熟的体现。
对于有购房需求的市民，建议关注具体区域的真实成交数据，不要轻信网络传言。同时，合肥市近期出台的一系列房地产政策，旨在促进市场平稳运行，保障居民合理住房需求。
总体而言，合肥楼市运行平稳，未来预计将延续“稳地价、稳房价、稳预期”的态势。购房者应根据自身需求，理性看待市场变化，做出明智决策。
